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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
388萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
21.47坪 建物登記
參考單價 18.07 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「預算有限但急需電梯」或「投資收租」的購屋者，若為長期自住則需謹慎評估。
主要理由： 此屋最大的賣點在於「總價親民」與「交通便利」，388 萬的總價能買到電梯大樓，在基隆市場確實具備吸引力，尤其安樂市場與轉運站周邊生活機能成熟，長期持有作為出租產出具潛力。然而，43 年的屋齡意味著後續可能需要投入較高的修繕成本，且每坪單價 18 萬左右對於該屋齡而言並不便宜，保值性相對較弱。若購屋者能接受老屋維護風險，並希望以低門檻進入電梯住宅市場，則此物件值得考慮；反之，若重視居住品質與資產增值，建議再比對周邊新房或次新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
