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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
35.31坪 建物登記
參考單價 26.56 萬/坪
主建物面積33.05 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.25 坪
土地面積31.09 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南開科大
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：建議優先考慮自住型買家，投資客需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大賣點在於價格與空間規劃的平衡。938 萬總價在草屯地區能取得近乎整棟的透天格局，且擁有 4 房及孝親設計，對於有長輩同住或家庭人口多的買家來說，實用性極高。鄰近南開科大與全聯市集，生活機能成熟，自住舒適度與未來租屋潛力皆可預期。然而，37 年的屋齡是顯著隱憂，直接影響貸款年限與資金籌劃，建議買方在決定前務必先向銀行確認貸款成數，並仔細檢查建物結構與產權登記細節，排除違建疑慮後，方能安心入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
