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花蓮透天顧問 後站中琉公園旁全新完工華廈

花蓮縣 花蓮市 富裕十街

988萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

29.5坪 建物登記

參考單價 33.49 萬/坪

主建物面積29.5 坪

樓別/樓高6樓 / 8樓

屋齡 0 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積41.1 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校明廉國小自強國中慈濟大學

鄰近公園中琉公園

生活機能市八市場果菜批發市場市農會超市全聯賣場統冠賣場

附近交通花蓮火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃錦坤

吉安中山加盟店 加盟店

經紀業名稱雙鋐不動產有限公司

證號100登字166210號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求通勤便利性與新成屋品質的購屋者來說,值得推薦,但需視個人預算與對車位的依賴度而定。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯:位於花蓮後站核心區域,步行即可抵達火車站,且鄰近公園與各大生活市場,生活機能與通勤效率兼具,適合上班族或經常出差的族群。
  2. 品質與新穎度:屋齡 0 年且榮獲建築金質獎,對於講究居住品質與現代化設備的買家而言,是極具吸引力的優點,同時也能避免老屋常見的修繕困擾。
  3. 考量因素:由於單價近 33.5 萬且未附車位,購屋成本較高。若您計畫長期自住的預算彈性較大,或主要考量為投資收租,此物件的高流通性(鄰近學校與車站)將成為優勢;但若對停車需求強烈,則需優先評估車位取得難度與成本。

綜合而言,若您能接受不含車位的事實,並具備相應的購屋實力,此戶為花蓮市區中兼具生活機能與保值潛力的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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