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永康中華商圈|768萬買整棟透天!

台南市 永康區 中華一路

768萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

29.491坪 建物登記

參考單價 26.04 萬/坪

主建物面積27.564 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.927 坪

土地面積25.652 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校市立勝利國小

鄰近公園永康祥合公園

生活機能兵仔市場、家樂福賣場

附近交通永康交流道 大橋火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

沈恬嘉

虎尾寮裕農加盟店 加盟店

經紀業名稱台南府不動產經紀有限公司

證號(111)登字第419865號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言具備一定的購買價值,特別適合預算有限但希望進駐永康學區,或長期看好成大與捷運周邊升值的買家。主要理由如下:

  1. 性價比高:在永康區核心地段,擁有大面寬且價格相對親民,對於需要三房格局的剛性需求者,比購買新成屋更容易負擔。
  2. 增值潛力:鄰近成功大學與預備捷運藍線,長期來看具備穩定的租屋市場與轉售潛力。
  3. 注意事項:買房者需評估 44 年屋齡帶來的潛在修繕成本,並確認無車位對生活的不便程度。若您願意投入資金進行內部裝修,且非短期轉手,此物件是一個值得考慮的入手標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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