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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳1衛 格局
36.816坪 建物登記
參考單價 35.26 萬/坪
主建物面積17.204 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1242 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校莊敬國小、同德國中
生活機能樂家康超市 桃園中埔六店、南門黃昏市場
附近交通G11捷運站(正在蓋)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視子女教育及通勤便利性的自住型買家。主要推薦理由在於總價包含車位，且位於成熟生活機能區與雙學區範圍內，交通與教育資源均衡。屋內全窗設計帶來的採光與通風優勢，是許多高樓層或老舊大樓難以具備的亮點。
建議購買前需預留一筆預算評估老屋翻修需求，並實際確認高樓層對電梯依賴度的接受度。若能接受 24 年屋齡，此戶在桃園區屬於高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
