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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
810萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.31坪 建物登記
參考單價 23.61 萬/坪
主建物面積23.43 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 9 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述可加購
管理方式無
鄰近學校順安國小順安國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「追求新穎屋況」且「重視學區資源」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。屋齡僅 8 個月的電梯大樓，能省去老舊住宅的修繕成本與潛在風險，加上 3 房 2 衛的功能性格局，非常適合剛成家或有學童的家庭。冬山鄉鄰近羅東的地理位置，兼具生活便利度與居住寧靜感，價格在新成屋市場中尚屬合理。
然而，買房者需特別注意「停車位」的額外成本，因該筆交易不包含車位，加購費用需納入預算規劃。此外，雖為小型社區，但地段與屋況優勢明顯，若能接受其規模與潛在的停車開支，此物件是一筆值得認真考慮的自住或置產選擇。建議買方在簽約前務必確認停車位之具體價格與條件，以確保總預算無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
