篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.19坪 建物登記
參考單價 39.68 萬/坪
主建物面積26.87 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.32 坪
土地面積8.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校義學國小義學國中泰山高中
鄰近公園同興公園
生活機能十八甲公有市場
附近交通桃園捷運線泰山站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，視預算與居住屬性而定
此物件對於預算有限但需三房空間的家庭而言，是一個性價比很高的選擇。其主要優點在於總價親民，且擁有難得的三面採光與雙衛有窗設計，居住舒適度高，加上免整理的狀態能立即入住，非常適合剛成家或需照顧長輩的買方。
然而，您需特別注意屋齡 37 年對貸款成數的影響，以及無電梯、無車位對於未來生活品質的可能限制。若您主要考量未來資產大幅增值或短期轉手獲利，此類公寓的漲幅潛力較弱；但若以自住為主要目的，追求高單價坪效與生活機能，這是一處值得實地考察的安心居處。建議您在簽約前，確認自身年齡與貸款年限的匹配度，並評估未來 10 年內對於電梯或車位的剛性需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
