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宜蘭房產達人 礁溪大忠路高樓景觀2房大露臺溫泉宅~台灣房屋小豬

宜蘭縣 礁溪鄉 大忠路

1150萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

29.077坪 建物登記

參考單價 39.55 萬/坪

主建物面積17.058 坪

樓別/樓高9樓 / 9樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

車位描述隨到隨停

詳細資訊

社區川遠麗池

附屬建物面積1.31 坪

共同使用10.709 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2908 元/月

鄰近學校礁溪國小礁溪國中

鄰近公園湯圍溝公園跑馬古道公園

生活機能礁溪舊街

附近交通礁溪火車站礁溪轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

游婕如(小豬)&許依蘋

台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店

經紀業名稱金順不動產有限公司

證號(110)登字第390440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算有限但追求生活品質的購屋者來說,具備相當高的入手價值,特別適合小家庭、情侶或作為度假投資使用。

購買建議:值得考慮

主要理由:

  1. 性價比優異:在礁溪核心區能以 1150 萬購得含溫泉宅特色與大露臺的高樓層單位,單價與總價皆具市場競爭力。
  2. 生活機能成熟:鄰近舊街、學校與公園,生活便利度高,能滿足日常通勤與休閒需求。
  3. 空間特色突出:29 坪的格局透過大露臺得以延伸使用空間,有效提升居住舒適度。

注意事項: 購屋前建議務必確認頂樓防水狀況及管理費使用明細,並考量無專屬車位對日常生活可能造成的影響。若您是追求長期自住的多人口家庭,兩房格局可能稍顯緊湊;但若是首購族或看重休閒體驗的族群,此為不錯選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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