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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.252坪 建物登記
參考單價 30.55 萬/坪
主建物面積35.889 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費3542 元/月
鄰近學校南門國小、桃園國中
生活機能南門觀光市場
附近交通中山三民路口公車站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考量，適合重視生活機能的家庭購屋者
此物件位於桃園市核心區域，擁有極佳的地理位置與生活機能，對於重視通勤、採光與空間效率的買家而言，具備高度吸引力。其方正的大四房格局與高樓層景觀是主要的加分項，能滿足多代家庭或對隱私要求高的居住需求。
然而，購屋者需審慎評估屋齡 27 年帶來的潛在風險，包括貸款年限限制及未來可能的社區維護費用。此外，機械式車位雖為便利配置，但需確認是否符合自家車輛使用習慣。若預算允許且能接受老屋特性，此物件在桃市南門商圈中屬於難得的優質住家選擇，適合自住兼保值的長期規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
