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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1468萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.32坪 建物登記
參考單價 31.69 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積21.85 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.14 坪
共同使用22.33 坪
土地面積8.89 坪
電梯有
管理方式保全公司
鄰近學校賢北國小、文賢國中
鄰近公園大港公園、賢良公園
生活機能和緯黃昏市場、全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視新成屋居住體驗與學區穩定性的購屋家庭而言，具有很高的購買價值。主要理由在於屋齡僅 1 年，房屋狀況新穎，且高樓層河景配置能顯著提升居住舒適度。同時，鄰近優質學校與完善的生活機能，確保了日常生活的便利性，加上未來科技產業專區的發展潛力，具備良好的保值潛力。
然而，考慮到每坪近 33 萬的單價總價已達千萬元級距，建議買方需評估自身預算是否寬裕，並對北外環道路工程進度保持合理預期。若預算許可且追求居住品質，此物件值得列入優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
