篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
46.24坪 建物登記
參考單價 34.17 萬/坪
主建物面積42.87 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述可停雙車
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合追求生活品質與空間，且通勤彈性較大的購屋者。
此物件具備極高的居住實用性與舒適度。3 年新成屋保證了居住品質，而 46 坪主建物加上 70 坪農地的配置，在台中房價中相當罕見，特別適合重視隱私、有小孩需要活動空間或喜愛田園生活的家庭。地理位置雖非市中心，但鄰近國四與綠園道，有效縮短了通勤距離，且生活機能俱全。
然而，若您每日需往返台中西屯或北屯核心商圈，需考量長時間通勤的疲勞度；此外，因包含農地，未來轉手時需對買家資格有所篩選，流動性可能低於一般公寓。綜合來看，若您的預算匹配且能接受區域特性，這是一項性價比極高的自住型產物。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
