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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2560萬 拍賣價
格局
76.23坪 建物登記
參考單價 33.58 萬/坪 原價 3200 萬
主建物面積73.3 坪
案號新北 法院 【115蘭8601 陳OO】
法院別新北 法院
投標日115/11/5
保證金512 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.93 坪
共同使用63.15 坪
土地面積40.31 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大同國小
鄰近公園鹿角溪溼地
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視空間大坪數、具備一定資金實力並願意投入翻修或投資長期持有的買房者而言，值得考慮。主要理由在於其 76.23 坪的土地規模在樹林區相當稀缺，且鄰近公園學校，生活環境優美，配合仲介提供的專業法拍服務，能降低購屋障礙。然而，由於屋齡高達 45 年且無車位，買家必須事先評估翻修費用及資金周轉能力，確認能承擔老屋潛在維修成本後再行參與投標，方為穩健之舉。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
