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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.37坪 建物登記
參考單價 27.4 萬/坪
主建物面積23.54 坪
樓別/樓高12樓 / 2樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1平面車位+B2機車位 各1
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費6056 元/月
管理描述6056元/2個月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新庒國小 日新國中
鄰近公園登灜書院
生活機能大觀市場 全聯 黃昏市場 7-11
附近交通國三草屯交流道 中投快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆交易對於**「自住型購屋者」**而言，性價比頗高，特別是對於有停車需求且希望拎包入住的家庭。房屋具備三房空間與車位，且位於交通便利的草屯鎮區核心，生活機能完善，居住舒適度佳。然而，屋齡雖輕但位於低樓層（2 樓/12 樓），若對採光、隱私及未來轉手流通性較敏感，則需斟酌考量。此外，每月近六千的管理費亦為長期持有的成本之一。
結論： 若您主要目的是長期自住，看重交通便利與即住品質，此物件值得購買；但若是考慮短期投資或追求高增值性，因樓層因素，建議需進一步評估未來轉手潛在阻力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
