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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2358萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.44坪 建物登記
參考單價 53.06 萬/坪
主建物面積20.44 坪
樓別/樓高4樓 / 24樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3680 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大墩國小/大墩國中
鄰近公園南屯公園
生活機能大進市場
附近交通國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有小孩、重視學區資源的小家庭而言，是一個值得考慮的選項。其最大亮點在於「大墩學區」與「六年的新屋」，能平衡居住品質與子女教育，且總價帶在新市政核心區算具有競爭力。然而，必須特別注意四樓的景觀與隱私落差，以及每月較高的管理費負擔。此外，對於廣告中「步行至捷運或高鐵」的說法建議親自驗證，實際可能仍需車行交通。整體而言，若您能接受低樓層條件並確認預算能負荷月費，此物件在居住機能與學區保障上具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
