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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.6坪 建物登記
參考單價 28.33 萬/坪
主建物面積29.16 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2636 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校樹德國小/四育國中
鄰近公園復興北公園
生活機能建國北黃昏市場
附近交通火車、大慶捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活機能、通勤便利性與學區資源的家庭而言，值得列入考慮。1150 萬元取得 40 餘坪含車位，在台中南區市場中具備相當的性價比優勢。然而，29 年屋齡是主要考量化點，買方需留意貸款年限限制及社區修繕基金狀況。若預算允許接受老屋特性，並願意投入適度裝修以改善居住環境，則此物件是一個高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
