篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1222萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
18.79坪 建物登記
參考單價 65.03 萬/坪
主建物面積14.36 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.26 坪
共同使用2.17 坪
土地面積3.5 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校秀朗國小
鄰近公園秀山公園
生活機能六合市場
附近交通捷運秀朗橋站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需精算整修成本
此物件位於永和核心地段，生活機能與交通優勢明顯，對於預算有限的首購族、重視長輩居住便利性者，或是尋求租金回報的投資客而言，是一個高 CP 值的選擇。低樓層免爬高的特性在老年化社會中更顯優勢。
然而，買房者必須正視「34 年屋齡」帶來的潛在隱憂。建議在簽約前進行專業的水電與結構檢測，並預留一筆預算進行內部翻新與管線更新。若總價考量包含後續整修費用後仍在可負擔範圍內，此物件因地段稀缺性，仍具備相當的保值與實用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
