篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1686萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.28坪 建物登記
參考單價 35.66 萬/坪
主建物面積22.76 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2541 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校廍子國小/東山高中附設國中
鄰近公園麗園公園
生活機能家樂福超市
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「新成屋自住」且重視生活品質的家庭而言，是一項值得考慮的標的。主要理由如下：首先，其單價與包含車位的坪數在台中北屯區具高 CP 值，且屋齡僅 2 年，能減免日後維修成本；其次，面向公園的景觀與鄰近便利設施（如家樂福、學校）大幅提升了日常居住便利性；再者，管理費用低廉，長期持有壓力小。建議您特別留意捷運施工對居住安靜度的短期影響，若規劃長期持有，其增值潛力與居住舒適度皆值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
