篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
56.25坪 建物登記
參考單價 33.42 萬/坪
主建物面積53.31 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.94 坪
土地面積26.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大成國小.善化高中
鄰近公園牛墟公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但建議實地看屋並進行驗屋。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「格局」與「地段」的平衡。56.25 坪的透天配置了 4 房 2 廳 3 衛，且含獨立車庫，對於需要空間的家庭來說相當實用。地理位置位於善化核心區，學區（大成國小、善化高中）與生活機能（市場、公園）完善，加上鄰近南科的優勢，具備良好的保值基礎。
然而，由於屋齡已達 21 年且單價接近 33 萬元，買方在簽約前務必確認房屋結構與管線狀況，避免因老屋維修產生額外負擔。若能確認屋況良好，且價格在可議價空間內，這是一個居住品質與投資價值俱佳的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
