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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.191坪 建物登記
參考單價 22.76 萬/坪
主建物面積25.585 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2810 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備相當高的居住實用性，特別是對於重視生活機能的東區族群。其最大亮點在於「東區核心地段」搭配「平面車位」與「露臺」的稀缺組合，總價 1,188 萬含車位的條件在該區塊相當有競爭力。三房二廳的格局也符合一般家庭的基本需求。
然而，30 年的屋齡是買房前必須考量的關鍵風險。建議您在決定購買前，務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認管線、防水及結構狀況，並查詢社區修繕基金是否充足。若您能接受老屋特性，且不急於短期轉手，這是一間值得考慮置產的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
