篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1856萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.11坪 建物登記
參考單價 44.08 萬/坪
主建物面積23.17 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1x1
管理方式物業管理
管理費2421 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍學公園 草地公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通三峽捷運站 台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：conditionally 值得購買
此物件對於重視生活機能與學區資源的家庭買家而言，具有相當高的吸引力。其高樓層帶來的景觀優勢與方正格局，能有效提升居住品質，加上周邊完善的教育與交通配套，生活便利性極高。
然而，主要疑慮在於單價偏高。每坪 44.08 萬的價格，對應到 21 年屋齡的物件，在當前市場環境下屬於高標，需特別考量其保值性與未來轉手難度。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
