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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
2房(室)3廳3衛 格局
46.05坪 建物登記
參考單價 35.83 萬/坪 原價 1750 萬
主建物面積46.05 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校漳興國小、南投國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求高流動性地段、或具「店面 + 自住」雙重需求的買方。
購買建議與理由： 值得考慮，但需謹慎核查細節。 主要理由在於其地段位於南投市核心生活圈，學區與醫療資源便利，且房屋已進行全新整理，能節省購屋後的裝修成本與時間。配合大降價的策略，目前單價在市場上具備一定競爭力。
主要提醒： 在簽約前，務必確認 4 樓增建部分的合法性（是否有違建疑慮），並向銀行確認 40 年屋齡房屋的貸款成數與條件，以確保購屋資金規劃無虞。若確認增建無法律風險且自身預算能負荷，此物件對於投資或長期自住而言，性價比相當高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
