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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
975萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.17坪 建物登記
參考單價 24.27 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積27.74 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
管理描述管理費 1700元/月
鄰近學校青溪國小,青溪國中.北科大附屬桃園農工.桃園高中
鄰近公園三民運動公園
生活機能新永和市場.全聯超市
附近交通市議會站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園市精華地段，具備「新裝潢、即住即入、學區近、機運好」的優勢，對於預算有限但追求核心區生活品質的購屋者而言，具備相當的吸引力。特別是水電與窗戶的全面更新，有效降低了初期維修與裝修的麻煩。
然而，購屋者必須考慮屋齡 44 年帶來的貸款限制，以及「無車位」在市中心生活的不便性。如果您能接受老屋特性，且主要需求為交通便利與居住舒適度，而非投資新成屋，此物件值得列入購買清單，建議優先評估銀行核貸條件以確保購屋計劃的可行性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
