篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11400萬 拍賣價(含車位)
格局
185.15坪 建物登記
參考單價 61.57 萬/坪 原價 12550 萬
主建物面積101.97 坪
案號114愛60458
法院別法務部
投標日115/11/11
保證金2280 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高1樓 / 18樓
屋齡 25 年
法定用途商業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位坡道平面式
車位描述B4-13
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中和中正路黃金地段，鄰近捷運中原站，且具備 185 坪大空間與專用車位，對於需要展示廳或總部廠辦的買家而言，地理位置與硬體條件相當具吸引力。然而，鑑於此為法拍屋且第一拍未開放實地看屋，屋內無電及動產移除等潛在成本，建議買家需審慎評估風險與資金準備。
購買建議： 若您對該地段有剛性需求，且願意承擔裝修與清理風險，可參與投標，但建議考量後兩拍流標後更低的價格再出手，以爭取更大利潤空間。若僅為投資且無迫切使用需求，建議等待第二拍或第三拍價格確定後再行評估，並務必提前聯繫銀行確認廠辦貸款成數，以免影響資金流。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
