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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.25坪 建物登記
參考單價 35.2 萬/坪
主建物面積15.679 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-69
管理方式物業管理
管理費1517 元/月
管理描述24小時全天候管理
鄰近學校光明國小
鄰近公園河濱公園
生活機能南崁市場 全聯
附近交通國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定族群，值得考量但需留意屋齡風險。
此物件對於預算有限、重視通勤便利性與生活機能的首購族或小家庭而言，具備相當高的實用價值。主要吸引力在於包含車位、價格實惠且經過重新整理，能大幅降低購屋初期的裝潢成本與時間。然而，26 年的屋齡與僅有 1 衛浴的格局，是長期持有者必須衡量的重點。若您計畫短期持有，或家庭人數僅 2-4 人且不介意老屋維護，此物件可作為入手的踏腳石；但若追求房屋耐久性或多代同堂的舒適度，建議需進一步評估維修預算或擴大搜尋新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
