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[基隆房仲四寶媽]萬里北基新城一樓門口方便停車長輩最愛首選

新北市 萬里區 孝二街

360萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

22.99坪 建物登記

參考單價 15.66 萬/坪

主建物面積18.822 坪

樓別/樓高1樓 / 4樓

屋齡 47 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.168 坪

土地面積7.008 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

基隆房仲四寶媽

永慶不動産 基隆微風東岸 加盟店

經紀業名稱金曜不動產有限公司

證號(112) 登字第 434123 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合「預算有限」或「以長輩自住為核心需求」的買方,並不建議純投資客入手。

主要理由如下:

  1. 入門成本低:360 萬的總價在新北市具有極高性價比,對於資金有限的購屋族,這是進入北海岸區域的便捷通道。
  2. 無障礙設計:一樓免爬樓梯的優勢對高齡化社會非常珍貴,能大幅提升長輩的居住安全與生活品質。
  3. 需留意老屋隱憂:47 年屋齡伴隨著貸款限制及維護成本,加上無專屬車位及一樓隱私問題,建議買前務必確認漏水情況與周邊治安,並與銀行確認老屋貸款成數,避免資金規劃出錯。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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