篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.41坪 建物登記
參考單價 40.58 萬/坪
主建物面積15.95 坪
樓別/樓高5樓 / 23樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.38 坪
共同使用6.08 坪
土地面積2.24 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校慈文國小.慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能藝文廣場.南平黃昏市場
附近交通綠線捷運G10站.路口公車.南桃園交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件坐落於桃園藝文特區精華地段，交通便利與學區資源是其最大亮點，適合重視生活機能與通勤方便性的買家。雖然屋齡已達 31 年且無車位，對長期持有成本與居住舒適度構成挑戰，但若有短期收租需求，目前租約可提供穩定的現金流。整體而言，若您能接受老屋條件並考量裝修規劃，此物件具備一定的保值與自住價值，值得優先考慮；但若您偏好新穎社區或對車位有強烈需求，則建議再綜合評估市場行情後做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
