篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3+1房(室)1廳1.5衛 格局
22.56坪 建物登記
參考單價 43.44 萬/坪
主建物面積21.39 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.17 坪
土地面積8.228 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中和國小 德育護專
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合特定族群購買，不建議作為一般投資持有。
主要理由為其極高的居住便利性與空間使用彈性，特別是對於有長輩同住、行動不便者，或希望兼顧居家工作與租金收益的買方而言，一樓挑高夾層加上超大騎樓的配置相當罕見。然而，49 年屋齡的老舊公寓屬性，意味著後續潛在維修成本較高，且未來轉手流動性可能不如新建築。若買方確認自身對於噪音、隱私及安全防護有應對方案，並願意投入翻新預算，則在預算有限的狀況下，此物件具備實際居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
