篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.39坪 建物登記
參考單價 27.72 萬/坪
主建物面積24.73 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.42 坪
共同使用4.24 坪
土地面積6.39 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費840 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算有限且重視通勤與學區的家庭，但需評估裝修與貸款條件。
此物件總價 898 萬，在桃園市桃園區提供 3 房格局，對於剛需購屋者而言具有不錯的可負擔性。其主要吸引力在於便利的生活機能與靠近國道 2 號的交通優勢，對於在科技園區或雙北市通勤的族群相當友善。然而，33 年的屋齡是最大變數，購屋者需預留一筆預算進行室內裝修或設備更新，並務必在貸款前確認銀行對老屋的核貸標準。若家庭對停車需求不高，且願意投入時間打理老屋，這將是性價比極高的選擇；反之，若偏好新大樓的設施與省心，則建議斟酌考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
