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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
5房(室)20廳3衛 格局
63.02坪 建物登記
參考單價 23.77 萬/坪
主建物面積40.84 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
影音專區
管理方式其它
管理描述1000元/年
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校文化國小、平興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於**「高空間需求、低預算、高風險容忍度」**的買家值得考慮之標的。
購買建議： 如果您計畫長期自住，且家庭人口較多需要 5 房大空間，此屋在價格與地點上具備相當吸引力。然而，由於屋齡已達 31 年，且存在約 5 坪的增建空間，建議優先確認增建部分的法律權責與補辦手續，以免後續產生產權糾紛。若您有意購入後進行全面翻新，此空屋狀態提供極大發揮空間，可將老屋轉化為符合現代需求的住宅。若您是保守型投資者，偏好新成屋或產權單純物件，則需斟酌此風險是否可承受。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
