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小翔幫買房 喬立圓容 黎明商圈 高樓大三房 B1平車位

台中市 南屯區 五權西路二段

3500萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

60.82坪 建物登記

參考單價 57.55 萬/坪

主建物面積31.049 坪

樓別/樓高15樓 / 20樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區喬立圓容

附屬建物面積3.318 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費5500 元/月

鄰近學校大墩國小 大墩國中

鄰近公園南屯公園

生活機能南屯市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

欒澤翔

南屯世界花園 加盟店

經紀業名稱虹成不動產有限公司

證號(110)登字第398794號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得考慮購買,特別適合對居住空間品質與通勤便利性有較高要求的家庭買家。

主要理由如下:

  1. 居住性強:60 多坪的三房空間在台中市場相當稀缺,加上邊間高樓層設計,保證了良好的採光與通風,生活舒適度高。
  2. 地段成熟:緊鄰文心森林公園與南屯生態公園,生活機能如五權市場、黎明商圈完善,且交通路網(國道 1、4 號、74 號)優勢明顯。
  3. 稀缺資源:包含 B1 平面車位的大坪數電梯大樓,在該區域屬於標竿型產品,若未來有換屋或轉手需求,因具備實用性與稀缺性,仍具吸引力。

建議您在下決定前,務必於不同時段(包含晚上與週末)實際前往探看,確認窗戶是否受到五權西路車流噪音影響,並確認物業管理維護狀況,若無重大干擾,此屋是自住優選。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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