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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.15坪 建物登記
參考單價 27.76 萬/坪
主建物面積20.68 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1樓 176號
管理方式保全公司
管理費2668 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校翠屏國中/翠屏國小
生活機能德民黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為位於楠梓德賢商圈的優質住家，對於重視生活機能與子女學區的家長而言，是一筆值得考慮的置產標的。其核心賣點在於「學區穩定」與「機能成熟」，搭配 11 年屋齡與方正的三房格局，居住品質相當紮實。獨立平面車位更是當前住宅市場中的稀缺資源，若確認價格已包含車位，則性價比極高。然而，購買前務必與房仲確認「總價是否含車位」以及後續管理費的具體細項。若預算可負擔 1198 萬並確認無額外高額費用，此物件在保值性與居住便利性上表現均衡，推薦優先納入看房清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
