篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
21635萬 總價(含車位)
開放空間 格局
305.183坪 建物登記
參考單價 70.89 萬/坪
主建物面積289.737 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 41 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位庭院式
詳細資訊
土地面積621.335 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校豐田國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北核心發展區，擁有大坪數且方正的土地，並臨接主要道路，對於需要設廠、設倉或投資的買方來說，具備相當高的稀缺性與長期持有價值。然而，必須注意的是，該物業屬於工業區丁種建築用地，屋齡亦達 40 年，完全不適合作為一般住宅居住。總價超過 2 億，屬高門檻投資標的。
是否值得購買： 適合擁有產業資金、計畫自用設廠或進行工業不動產投資的買家。若目標為一般住家用途，則不建議考慮；若為資產配置與長期投資，則因地段優越與土地規模稀有，具備值得購買的潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
