篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4800萬 總價(含車位)
50.65坪 建物登記
參考單價 94.77 萬/坪
主建物面積50.65 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 56 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積54.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於資金充裕、具備老屋整修能力或尋求長期收租的投資客而言，值得考慮。其最大亮點在於中壢核心地段的稀缺性與附贈車位，配合屋主誠意出售，具備議價潛力。然而，56 年的屋齡是最大隱憂，極可能影響銀行貸款成數，且後續需投入大量資金進行大整理，並非即買即用的理想選擇。若您評估自身財務狀況能承擔老屋貸款限制與裝修成本，這是一筆具保值潛力的標的；若以自住為主或資金流動性有限，則需謹慎評估後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
