篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.594坪 建物登記
參考單價 31.77 萬/坪
主建物面積24.53 坪
樓別/樓高2~2樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「預算有限但需三房與車位」**的買家而言，值得列入觀看的清單，尤其是首購族或剛成家的小家庭。主要理由是總價 1258 萬含車位的條件在竹北與新竹市北區都相當划算，且生活機能成熟，居住便利性高。
然而，購屋前必須特別留意兩點風險：首先，屋齡 30 年可能影響銀行貸款年限與金額，建議先向銀行確認貸款細節；其次，標題中的「竹北」與實際地址「新竹市北區」不一致，雖可能僅為房仲標註誤植，但仍需務必確認學校學區、房屋稅籍及區域福利是否符合您的需求。若能確認貸款方案無虞且接受老舊大樓的特性，此物件具備相當的居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
