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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
75.898坪 建物登記
參考單價 37.95 萬/坪
主建物面積70.625 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光大學
鄰近公園台中港區運動中心、明秀公園
附近交通近向上路、國道三號、台灣大道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件對於**「多代同堂的家庭」或「追求低維護成本的新成屋別墅買家」**而言，具備相當高的購買價值。
主要理由： 首先，該物件以 37.95 萬/坪的單價提供 7 年輕屋齡且格局完整的 4 層別墅，在台中海線區域性而言性價比不錯，尤其是全戶每房配陽台與 1 樓孝親房的設計，精準解決了長輩居住與家庭隱私的痛點。其次，富宇建商的品牌與現有的精緻裝潢與設備（如濾水器、水塔遮陽），能有效降低買房後的隱憂與額外支出。
然而，若您對於總價 2880 萬的資金調度感到吃緊，或主要活動範圍不在台中西部走廊，則需慎重評估通勤與持有成本。總體而言，這是一棟適合長期自住、注重生活機能與家庭和諧的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
