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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.57坪 建物登記
參考單價 38.37 萬/坪
主建物面積15.44 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1988 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視交通便利性與生活機能的首購族而言，具備顯著吸引力。1288 萬總價含車位，單價低於區域平均水平，且房屋為美裝狀態，能有效降低初期入住門檻與現金流壓力。蘆竹區鄰近機場與交通幹道，長期居住與資產保值性尚可。
然而，屋齡 20 年與 2 樓低樓層是主要隱憂，建議購屋者務必實地考察採光時間與環境噪音狀況，並務必確認社區管理基金儲備與大樓維護狀況。若您能接受老社區的生活型態，並打算長期持有，此物件在價格與機能的平衡上，值得考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
