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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1550萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
55.94坪 建物登記
參考單價 27.71 萬/坪 原價 1650 萬
主建物面積47.98 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.96 坪
土地面積27.95 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校豐原國小、豐原國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資客或家族置產，不適合追求低維護成本的新手購屋者。
此物件位於豐原核心地段，單價約 29.5 萬元/坪，總價 1,650 萬元，對於市中心的大坪數透天厝而言，價格在合理區間。最大的亮點在於「坪數大」與「可改套房收租」，非常適合投資用途，能產生穩定現金流。
然而，購屋前必須仔細評估 32 年屋齡帶來的潛在風險。建議買家在簽約前應聘請專業技師進行建物檢測，確認結構與管線狀況，並預留足夠的翻修預算。若您追求靜謐寧靜或對爬樓梯有疑慮，此物件可能較不理想；但若看重地段價值與投資報酬率，此處具備相當高的潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
