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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
- 建物登記
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述公有免費停車場好停車
詳細資訊
土地面積48.65 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校汝鎏國小、中科實中、大雅國中
鄰近公園原民生態公園、六寶公園、潭雅神戰車公園
生活機能忠義市場
附近交通國道1號、74快速道路
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
AI 分析
購買建議：有條件推薦，適合現金購屋或具重建預算者。
此物件最大的亮點在於以低於市場行情的總價（658 萬元），取得 48.7 坪的土地持有權，對於預算有限但重視土地價值的購屋者而言，具備相當的吸引力。然而，購屋者必須正視「建物未辦保存登記」的潛在風險，這不僅可能導致銀行放款困難，亦會影響未來的產權移轉與融資規劃。此外，單層三房僅配置一衛浴的設計，較適合單身或新婚小家庭，若需多代同堂居住則需考量舒適度。若您有現金購買能力、或計劃長期持有並自行重建，此地段與價格條件值得納入考量；反之，若依賴高成數房貸，則建議優先搜尋保存登記完備之物件以降低風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
