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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
36坪 建物登記
參考單價 60.78 萬/坪
主建物面積36 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校文化國小 復旦國中 高中
鄰近公園文化公園
生活機能中壢果菜市場
附近交通桃院客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「學區 + 公園景觀」類型的稀缺透天產品，非常適合有明確學區需求的大家庭或注重環境品質的買家。總價 2188 萬在桃園中壢地區提供 36 坪大格局且面向公園，單價 60.78 萬具有合理的市場競爭力。
購買建議： 若您重視子女教育與居住空間，且對銀行房貸年限不敏感（或資金充裕），此物件值得優先考量。特別是其具備店面效益，可作為長期投資標的。但若您偏好現代化新成屋，或擔心老屋修繕成本與未來轉手難度，建議在簽約前務必確認結構安全及銀行貸放成數。整體而言，作為自住兼保值投資，此物件具備相當高的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
