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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
449萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
28.14坪 建物登記
參考單價 15.96 萬/坪 原價 476 萬
主建物面積28.14 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述固定平面車位
詳細資訊
土地面積20.11 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校小港國小 小港國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於預算有限、重視學區且需要停車空間的購屋者而言，性價比相當高。其核心亮點在於「附固定車位」的稀缺性，以及「低單價與大土地持分」帶來的投資潛力，非常適合作為學區屋或長期的置產標的。
然而，購屋前必須審慎考量「4 樓無電梯」與「46 年老屋」這兩個因素。若家裡有長者或幼童，需確認爬樓梯的可行性；同時，建議務必查詢該建築的結構安全狀況及是否有危老重建計畫，並與銀行確認貸款條件。若您不介意老屋特性且看好土地價值，這是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
