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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
15坪 建物登記
參考單價 39.2 萬/坪
主建物面積15 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍崗國小 國中
鄰近公園龍岡大操場
生活機能龍岡忠貞市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價約 588 萬元，在龍岡區域屬於極具競價力的低門檻選擇。對於預算有限、尋求退休養身或純粹投資收租的買家而言，這裡提供了一個生活機能成熟、環境安靜且格局方正的入場機會。大面寬與靜巷特色也是其核心賣點，能大幅提升居住品質。
然而，買房者必須正視其為 47 年屋齡的老建築，這意味著未來可能需要投入額外的維護資金，且銀行貸款條件可能受限。此外，缺乏車位對於現代家庭生活而言是一個明顯的短板。若您的購屋目的在於長期自住或投資，並且能接受老屋潛在的修繕風險，則此物件值得購買；但若您偏好新成屋的便利性或追求短期資產增值，則建議再行考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
