篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1528萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.78坪 建物登記
參考單價 43.93 萬/坪
主建物面積16.399 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 0 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者自住的優質物件
此物件對於在竹科工作、需頻繁往返北部，或偏好全新住宅環境的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
首先，**「新屋 + 高樓 + 車位」**是該物件的核心亮點。0 年屋齡代表未來 5 至 10 年內維護成本低，14 樓的朝南高樓層提供優越的視野與採光，且直接附贈車位，有效降低持有成本。其次，通勤與生活機能成熟，緊鄰快速道路與高鐵，加上好市多與公園配套，能滿足高頻率通勤族的生活需求。
然而，買家需留意1 衛浴的配置對於未來轉手流動性可能造成的影響，以及竹東鎮相對於新竹市區的價格定位。若您追求的是「居住舒適度」勝過「極致房價增值潛力」，此物件在考量 1528 萬總價與含車位的條件下，是值得深入議價並安排實地看屋的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
