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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4000萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
84.37坪 建物登記
參考單價 47.41 萬/坪
主建物面積40.62 坪
樓別/樓高9樓 / 19樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視採光、格局與生活機能的家庭買家而言，具備高度的購買潛力。主要優勢在於其優異的朝南視野與 4 房大格局規劃，加上雙車位的稀缺資源，能滿足多人口家庭的自住需求。鄰近學區與醫院的成熟環境，也提供了良好的居住安全感。
然而，屋齡已達 14 年且單價接近 48 萬，購屋者需仔細評估社區目前的修繕狀況與未來整修成本。若預算允許，且能接受高樓層的電梯動線，這是一筆兼具居住品質與保值潛力的標的，值得安排預約賞屋以確認實際居住感受後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
