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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
33.904坪 建物登記
參考單價 58.64 萬/坪
主建物面積14.46 坪
樓別/樓高23樓 / 24樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3
管理方式物業管理
管理描述季繳/7098元
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得購買，特別是針對在竹科工作且有學童的家庭。
此物件位於東區精華地段，兼具優質學區與竹科通勤優勢，且高樓層新成屋的居住品質良好。雖然單價偏高，但考慮到屋齡僅 5 年、總坪數已含車位，且鄰近商圈機能成熟（如 Costco），其保值性與居住便利性在市場上具備競爭力。不過，若考量未來家庭成員增加，2 房格局可能較無擴充彈性。建議買方在評估預算負擔後，此標的對於剛性自住或投資收租而言，是一個值得考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
