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安平房仲專家.地中海採光四房平車

台南市 安平區 育平路

1160萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

58.68坪 建物登記

參考單價 19.77 萬/坪

主建物面積33.02 坪

樓別/樓高8樓 / 17樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2-167

詳細資訊

社區地中海

附屬建物面積5.25 坪

共同使用10.01 坪

土地面積5.48 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2530 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校億載國小

鄰近公園府平公園

生活機能全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃雅芬

幸福家不動產 永華 加盟店

經紀業名稱鴻運金不動產開發有限公司

證號(109)登字第370467號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合「重視空間實用性」與「預算有限」的家庭購屋者,整體值得考慮購入。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在安平區能以 1160 萬取得近 59 坪的四房格局,空間利用率極高,單價相對於同區域新案或高齡別墅更具優勢。
  2. 生活機能成熟:鄰近健康三街商圈與國小,食衣住行方便,對於長期居住而言非常便利。
  3. 管理維護佳:社區僅 2 層兩戶,管理費相對親民且住戶單純,居住隱私與安全性有保障。

特別提醒:購屋前務必確認銀行對屋齡 31 年建築的貸款年限規定,並預留部分預算作為未來的房屋修繕準備,即可安心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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