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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
40.59坪 建物登記
參考單價 61.11 萬/坪
主建物面積19.74 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3/04
管理方式物業管理
管理費3752 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校頭湖國小
鄰近公園林口運動公園
附近交通A9捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於林口 A9 生活圈，最大的賣點在於永久公園景觀與新屋齡，非常適合重視居住品質與通勤便利的自住買方。7 樓樓層搭配開闊視野，加上彈性格局設計，讓生活機能與空間利用率皆具優勢。然而，高昂的管理費與總價需納入考量，且建議在簽約前務必確認衛浴數量與坪數計算細節。若買方能接受每月持有成本，並看重景觀資源，此物件值得列入購屋清單，建議可針對總價或相關條款進行洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
