篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
58.18坪 建物登記
參考單價 25.75 萬/坪
主建物面積32.68 坪
樓別/樓高9樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2885 元/月
鄰近學校莊敬國小+經國國中
鄰近公園中正運動公園+同安親子公園
生活機能南平市場
附近交通捷運綠線G11+12站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間、低門檻、重視生活機能」的購屋者來說，具備相當程度的購買價值。主要理由在於其總價在藝文特區與經國特區交界處屬於極具競爭力，且包含車位，坪效比優異。加上雙公園與捷運路網的加持，長期居住質感與潛在增值空間均值得肯定。
然而，您必須注意該屋齡已達 31 年，且曾作為辦公室營業使用，這可能涉及管線老化、社區純度及未來轉手時的銀行估價問題。若您預算有限，且願意承擔老屋維護風險以換取較大居住空間與優越地段，這是一個值得親臨鑑賞的高性價比標的；若您對新房或屋齡有極高要求，則建議需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
