篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7500萬 總價(含車位)
143.034坪 建物登記
參考單價 55.28 萬/坪
主建物面積77.19 坪
樓別/樓高12樓 / 19樓
屋齡 6 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積12.498 坪
共同使用38.746 坪
車位坪數14.6 坪
土地面積25.867 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費12958 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校興隆國小
鄰近公園東興圳公園.頭前溪河濱公園
附近交通68快速道路。國道1
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北法院特區核心區，具備極佳的視野與樓層高度，非常適合需要樹立企業形象的高階辦公室或新創公司總部。然而，作為購屋者，必須審慎考量其商用屬性帶來的流動性限制及高昂的總價與管理費。若您的購置目的為自用辦公，且能負擔 7000 多萬元的預算及後續營運成本，此物件值得購入以享受其稀缺的水岸景觀與特區優勢；但若以投資或短期進出為目的，因商用產權交易較不易且持有成本高，建議需更保守評估其投資報酬率與退出機制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
