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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
74.182坪 建物登記
參考單價 21.3 萬/坪
主建物面積70.927 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.255 坪
土地面積21.441 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校公館國小、公館國中,仁愛國小
鄰近公園兒三公園
生活機能公館傳統市場、全聯超市
附近交通國道一號,72快速道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但追求大空間的家庭，或是有投資收租計畫的買方而言，是值得考慮的目標。主要優勢在於總價與坪數的性價比極高，且生活機能與交通條件成熟，非常適合重視實體空間與通勤便利性的族群。
然而，購買前務必確認兩點關鍵風險：一是屋內水電管線與建築結構的安全性，這將直接影響未來的維修成本與居住安全；二是車位問題，由於資訊標註為「其它」，必須現場確認是否附贈合法車位或足夠的停車空間，以免影響家庭日常使用。若這兩項經確認無虞，此物件是一處兼具實用與投資價值的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
