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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.761坪 建物登記
參考單價 31.01 萬/坪
主建物面積20.427 坪
樓別/樓高1樓 / 11樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2544 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校公埔國小南美國小南崁國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備獨特的「低樓層大庭院」屬性，對於喜愛戶外活動、需要車位便利性，或家中長輩行動不便的購屋者而言，是極具特色的選擇。其鄰近大眾運輸的優勢，能有效滿足北北基通勤需求，而 3.8 米挑高與夾層設計亦增加了空間價值。然而，購屋者必須正視 1 樓的隱私性、防潮問題及屋齡維護成本。特別需注意標案名稱顯示「新竹」卻位於「桃園」的資訊落差，建議在簽約前務必確認此為單純筆誤，並詳查房屋現況。若價格能協商至合理區間且您能接受底樓特性，則具備購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
